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新壽標得 信義A12地上權
新聞發佈時間:2003/10/21 05:15:10 pm
       

新光人壽昨(20)日宣布標得位於台北市信義計畫區A12土地地上權,以36億元標得該筆精華地段未來50年的地上權,得標價格較底價高出7億元。新壽副董事長吳家錄對沒有其他公司參與競標甚感訝異,但新壽估計該地在建設為五星級大飯店後,年投資報酬率可達5%,遠較目前銀行存款利率1%高出許多,這項投資仍然相當值得。

A12土地位於台北市信義計畫區的松仁路旁,目前作為停車場使用,正對面就是國泰金控大樓。後方有新光三越、高島屋百貨,側面有遠東百貨、華納威秀影城電影街及世界第一高的台北101摩天大樓,附近則有世貿大樓、國際會議中心、世貿展覽館等,是信義計劃區的精華中心。

吳家錄表示,新壽本次得標的A12,預定朝五星級大飯店的方向規劃,主要理由是該區多是商場與辦公大樓,只有一間君悅大飯店,每逢展覽時,區內一房難求。預料隨著本區陸續開發完成及台北101大樓完工,國際金融將持續熱絡,加上政府國外旅客倍增計劃、大陸旅遊可望開放,未來投資潛力可期。

吳家錄指出,新壽目前存放銀行的存款尚有400億元,利息約1%,而A12土地依取得權利金總價推算,規劃樓上500間房間的五星級大飯店,樓下設商場,年投資報酬可達5%左右。

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